Ein alter Wasserschaden im Keller? Ein baufälliger Dachstuhl? Eine sanierungsbedürftige Fassade? Kaum eine Bestandsimmobilie ist in einem perfekten Zustand. Baumängel oder Schäden, die über die Jahre entstanden sind, hindern aber nicht an einem erfolgreichen Verkauf. Mit unserer sorgfältigen Schadensanalyse begutachten wir Ihre Immobilie auf ihre Stärken und Schwächen – und sorgen so für eine transparente Verkaufsgrundlage.
Niemand kauft gerne die berühmte Katze im Sack. Das gilt insbesondere für den Kauf einer Immobilie, der die Menschen nicht nur emotional berührt, sondern auch eine hohe Investition darstellt. Umso wichtiger ist es, alle Facetten einer Immobilie zu kennen – sowohl die positiven als auch die negativen. Für Sie als Eigentümer mit Verkaufsabsichten ist eine Schadensanalyse sinnvoll und vorteilhaft, weil Sie eine transparente Grundlage Ihrer Verkaufsabsichten vor Regressansprüchen durch den Käufer schützt. Diese kann er stellen, sofern Sie als Verkäufer Baumängel verschwiegen haben, die vor dem Verkauf bereits bekannt waren.
Je nach Vertragsgestaltung kann Sie der Käufer bei einem solchen Baumangel zur Nacherfüllung auffordern. Unter Umständen kann er auch vom Kaufvertrag zurücktreten, den Kaufpreis mindern oder Schadensersatz fordern.
Ein weiterer Vorteil unserer Schadenanalyse, die wir als ImmoSchaden-Bewerter® nach Sprengnetter erstellen, ist die Transparenz. Sie bieten dem Kaufinteressent die nötige Sicherheit und Orientierung, die er sich bei Immobiliengeschäften wünscht. Er kennt die Immobilie mit allen Vor- und Nachteilen, kann sich auf diese einstellen und weiß, was er kauft. Weiß der Käufer, was ihn erwartet, sind auch Immobilien mit Baumängeln und Bauschäden gut verkaufbar.
Unsere Schadensanalyse legt alles offen und bietet eine Grundlage für Verkaufsverhandlungen!
In Verbindung mit umfassender Erfahrung und einem zuverlässigen Netzwerk erstellen wir Schadenbewertungen für die Bereiche:
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