| Referenztext Web | verkauft April 2016 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr ca. | 1999 |
| PLZ | 42653 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Dahler Str. |
| Hausnummer | 51a |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 502 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Objektbeschreibung Klassische Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage in Solingen-Gräfrath.
Die Immobilie wurde 1999 auf einem 502 m² großen wunderschönen Gartengrundstück in Massivbauweise errichtet. Für Ihre PKW stehen eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Die Zuwegung von der Dahler Straße aus gehört Ihnen und Ihrem Nachbarn gemeinsam.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² ohne die große Terrassenfläche. Zusätzlich steht ihnen das ausgebaute Dachstudio mit ca. 16 m² (hier sind noch Abschlussarbeiten zu erledigen) und der sehr große belichtete und beheizte Hobbyraum mit ca. 28 m² zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen (ohne Dachstudio).
Die Kunststofföltanks im Keller haben ein Fassungsvermögen von 4.500 Litern.
Sofern später eine Umstellung auf Gas gewünscht ist hier der Hinweis, das Gasleitungen in der Zuwegung liegen.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden versehen.
Baujahrestypisch sind für den neuen Bewohner keine großes Modernisierungsarbeiten nötig. Lage Die Wohnlage besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Erreichbarkeit sämtlicher Schulformen sind sehr gut. Zudem befindet sich die „Korkenziehertrasse“ nur wenige Meter entfernt.
Sonstiges Hier bietet sich Ihnen ein interessantes neues zu Hause in erstklassiger Wohnlage, welches es in dieser Art auf dem Markt zurzeit nur wenig gibt, zu einem Kaufpreis von
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die Immobilie wurde 1999 auf einem 502 m² großen wunderschönen Gartengrundstück in Massivbauweise errichtet. Für Ihre PKW stehen eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Die Zuwegung von der Dahler Straße aus gehört Ihnen und Ihrem Nachbarn gemeinsam.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² ohne die große Terrassenfläche. Zusätzlich steht ihnen das ausgebaute Dachstudio mit ca. 16 m² (hier sind noch Abschlussarbeiten zu erledigen) und der sehr große belichtete und beheizte Hobbyraum mit ca. 28 m² zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen (ohne Dachstudio).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.70 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Die Kunststofföltanks im Keller haben ein Fassungsvermögen von 4.500 Litern.
Sofern später eine Umstellung auf Gas gewünscht ist hier der Hinweis, das Gasleitungen in der Zuwegung liegen.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden versehen.
Baujahrestypisch sind für den neuen Bewohner keine großes Modernisierungsarbeiten nötig. Lage Die Wohnlage besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Erreichbarkeit sämtlicher Schulformen sind sehr gut. Zudem befindet sich die „Korkenziehertrasse“ nur wenige Meter entfernt.
0
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.