| Referenztext Web | verkauft März 2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| Baujahr ca. | 1963 |
| PLZ | 42657 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Bergerstr. |
| Hausnummer | 63 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | offene Küche |
Objektbeschreibung Gemütliche, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Über wenige Stufen erreichen Sie diese Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ein modern ausgestattetes neues Zuhause (ca. 2014 Komplettsanierung) für jung und alt. Durchstreichen und einziehen.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnfläche beträgt entgegen der Teilungserklärung /Abrechnung ca. 3,4 m² mehr, da die Balkone im Nachhinein angebaut wurden und diese Fläche nicht addiert wurde.
PKW-Stellplätze finden Sie im öffentlichen Parkraum vor dem Haus.
Der Rücklagentopf ist gut gefüllt (37.000 € per Ende 2022).
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
- Eichen-Parkettboden
- doppelverglaste Kunststofffenster (2015/2022)
- Ölzentralheizung 2014
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- TV über SAT-Anlage oder Unitymedia
- gepflegtes Treppenhaus
- gute Kellersubstanz
- eigner Kellerraum und Waschkeller vorhanden
- neuwertige Elektrounterverteilung sowie Schaltersysteme
- Deckenspots Lage - Wohnlage in Solingen-Höhscheid
- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
- in wenige Gehminuten erreichen Sie wunderschöne Wanderwege
- das Nahversorgungszentrum Grünewald ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Ein modern ausgestattetes neues Zuhause (ca. 2014 Komplettsanierung) für jung und alt. Durchstreichen und einziehen.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnfläche beträgt entgegen der Teilungserklärung /Abrechnung ca. 3,4 m² mehr, da die Balkone im Nachhinein angebaut wurden und diese Fläche nicht addiert wurde.
PKW-Stellplätze finden Sie im öffentlichen Parkraum vor dem Haus.
Der Rücklagentopf ist gut gefüllt (37.000 € per Ende 2022).
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.03.2029
Endenergiebedarf: 137.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
- Eichen-Parkettboden
- doppelverglaste Kunststofffenster (2015/2022)
- Ölzentralheizung 2014
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- TV über SAT-Anlage oder Unitymedia
- gepflegtes Treppenhaus
- gute Kellersubstanz
- eigner Kellerraum und Waschkeller vorhanden
- neuwertige Elektrounterverteilung sowie Schaltersysteme
- Deckenspots Lage - Wohnlage in Solingen-Höhscheid
- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
- in wenige Gehminuten erreichen Sie wunderschöne Wanderwege
- das Nahversorgungszentrum Grünewald ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
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Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
