| Referenztext Web | verkauft März 2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr ca. | 1968 |
| PLZ | 42653 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Holleweg |
| Hausnummer | 44 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksgröße | 426 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Renovierungsbedarf in ruhiger Lage von Solingen-Gräfrath. Die großzügige Gartenfläche ist zum Nachbarn offen gehalten.
Die Wohnfläche von ca. 117 m² bietet Platz für bis zu drei Personen plus Homeoffice.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung.
Parken in der Einfahrt - kein Problem.
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
- separates WC im Erdgeschoss mit Fenster
- Loggia mit Blick ins Grüne
- SAT-Anlage
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe zum Garten
- Ölzentralheizung 1996, Öltankraum unterhalb der Garage
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- doppelverglaste Holzfenster älteren Datums
- Elektrounterverteilung und Dach aus dem Baujahr
- Stauraum im Spitzboden über Einschubtreppe
- Sauna im Kellergeschoss Lage - ruhige Wohnlage in Solingen-Gräfrath/Nümmen
- gepflegtes, grünes Umfeld
- wenige Meter zur Korkenziehertrasse
- Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar
- Anschluss A46 in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Zustand zusagen, können Sie hier Ihr neues Zuhause finden - Ihre Gelegenheit in Gräfrath.
Die Wohnfläche von ca. 117 m² bietet Platz für bis zu drei Personen plus Homeoffice.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung.
Parken in der Einfahrt - kein Problem.
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2033
Endenergiebedarf: 360.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
- separates WC im Erdgeschoss mit Fenster
- Loggia mit Blick ins Grüne
- SAT-Anlage
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe zum Garten
- Ölzentralheizung 1996, Öltankraum unterhalb der Garage
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- doppelverglaste Holzfenster älteren Datums
- Elektrounterverteilung und Dach aus dem Baujahr
- Stauraum im Spitzboden über Einschubtreppe
- Sauna im Kellergeschoss Lage - ruhige Wohnlage in Solingen-Gräfrath/Nümmen
- gepflegtes, grünes Umfeld
- wenige Meter zur Korkenziehertrasse
- Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar
- Anschluss A46 in wenigen Minuten erreichbar
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Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Zustand zusagen, können Sie hier Ihr neues Zuhause finden - Ihre Gelegenheit in Gräfrath.
