| Referenztext Web | verkauft April 2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr ca. | 1973 |
| PLZ | 42653 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Bechsteinstr. |
| Hausnummer | 30 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 231 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung Modernisiertes, sehr gepflegtes teilunterkellertes Reihenhaus (Massivbauweise) in ruhiger Lage von Solingen-Gräfrath.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² auf drei Ebenen bietet viel Platz für Ihre Familie.
Die großzügige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Aus dem Schlafraum im 1. Obergeschoss können ohne großen Aufwand bei Bedarf wieder 2 Zimmer entstehen.
Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage, einige Meter vom Haus entfernt, zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Verkehrsraum.
Das Haus kann im Sommer 2023 bezogen werden.
- Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
- Bäder und Gäste-WC mit zeitloser und moderner Ausstattung
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- jährlicher Öl-Verbrauch bei einer 5-köpfigen Familie ca. 2.000 Liter
- isolierverglaste Kunststofffenster aus 2013, im Wohnzimmer aus 2008
- elektrische Rollladen
- Klimaanlage im Studio Dachgeschoss
- Videogegensprechanlage im Obergeschoss
- TV-Empfang über eine Sat-Anlage
- keine Zufahrt bis vor das Haus, Fußweg mit einigen Stufen Lage - ruhige Wohnlage in Solingen-Gräfrath
- gepflegtes, grünes Umfeld, Korkenzieher-Trasse mit Zugang im direkten Umfeld
- Einfamilienhausbebauung in der Nachbarschaft
- wenige Gehminuten zu Korkenziehertrasse, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und der moderne Zustand zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben - Ihre Gelegenheit in Gräfrath.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² auf drei Ebenen bietet viel Platz für Ihre Familie.
Die großzügige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Aus dem Schlafraum im 1. Obergeschoss können ohne großen Aufwand bei Bedarf wieder 2 Zimmer entstehen.
Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage, einige Meter vom Haus entfernt, zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Verkehrsraum.
Das Haus kann im Sommer 2023 bezogen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.10.2032
Endenergiebedarf: 139.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
- Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
- Bäder und Gäste-WC mit zeitloser und moderner Ausstattung
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- jährlicher Öl-Verbrauch bei einer 5-köpfigen Familie ca. 2.000 Liter
- isolierverglaste Kunststofffenster aus 2013, im Wohnzimmer aus 2008
- elektrische Rollladen
- Klimaanlage im Studio Dachgeschoss
- Videogegensprechanlage im Obergeschoss
- TV-Empfang über eine Sat-Anlage
- keine Zufahrt bis vor das Haus, Fußweg mit einigen Stufen Lage - ruhige Wohnlage in Solingen-Gräfrath
- gepflegtes, grünes Umfeld, Korkenzieher-Trasse mit Zugang im direkten Umfeld
- Einfamilienhausbebauung in der Nachbarschaft
- wenige Gehminuten zu Korkenziehertrasse, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten
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Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und der moderne Zustand zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben - Ihre Gelegenheit in Gräfrath.
