| Referenztext Web | verkauft Juli 2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1998 |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Falkenstraße |
| Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.140 m² |
| Grundstücksgröße | 1.554 m² |
| Anzahl Zimmer | 45 |
| Anzahl Wohneinheiten | 16 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung Die zwei voll vermieteten Mehrfamilienhäuser
Falkenstr. 19 - 12 Parteienhaus -BJ ca. 1998
Schwanenstr. 36 - 4 Parteienhaus - BJ ca. 1900 / Kernsanierung 1999 bis 2004
befinden sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.140 m².
Für die PKW der Mieter stehen 9 Garagen und 9 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung der Gebäude entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Eine detaillierte Mietaufstellung erhalten Sie gerne mit unserem Exposé.
Eine gute Mieterstruktur mit überwiegend sehr langjährigen Mietern spiegeln den Wohnwert wieder.
- hell geflieste Badezimmer meist mit Wanne/Dusche
- Laminat-/Fliesenböden
- große Sonnenbalkone
- Gemeinschaftsgarten für die Appartementmieter
- 4 Garagen im Haus und 5 Einzelgaragen auf dem angrenzenden Grundstück rechts neben dem Haus
- Gaszentralheizung 1998
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Das ca. 1900 errichtete, kernsanierte Wohnhaus Schwanenstr. 36 ist ebenfalls gut vermietet.
- hell geflieste Wannenbäder
- Laminatböden
- doppelverglaste Holzfenster (2000) mit Rollläden
- neue Elektrik / neues Dach
- Gaszentralheizung Buderus / 2000
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt in nur wenigen Gehminuten.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Hier bietet sich Ihnen eine voll vermietete solide Kapitalanlage in vermietungssicherer Wohnlage.
Falkenstr. 19 - 12 Parteienhaus -BJ ca. 1998
Schwanenstr. 36 - 4 Parteienhaus - BJ ca. 1900 / Kernsanierung 1999 bis 2004
befinden sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.140 m².
Für die PKW der Mieter stehen 9 Garagen und 9 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung der Gebäude entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Eine detaillierte Mietaufstellung erhalten Sie gerne mit unserem Exposé.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2027
Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Eine gute Mieterstruktur mit überwiegend sehr langjährigen Mietern spiegeln den Wohnwert wieder.
- hell geflieste Badezimmer meist mit Wanne/Dusche
- Laminat-/Fliesenböden
- große Sonnenbalkone
- Gemeinschaftsgarten für die Appartementmieter
- 4 Garagen im Haus und 5 Einzelgaragen auf dem angrenzenden Grundstück rechts neben dem Haus
- Gaszentralheizung 1998
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Das ca. 1900 errichtete, kernsanierte Wohnhaus Schwanenstr. 36 ist ebenfalls gut vermietet.
- hell geflieste Wannenbäder
- Laminatböden
- doppelverglaste Holzfenster (2000) mit Rollläden
- neue Elektrik / neues Dach
- Gaszentralheizung Buderus / 2000
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt in nur wenigen Gehminuten.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
0
Hier bietet sich Ihnen eine voll vermietete solide Kapitalanlage in vermietungssicherer Wohnlage.
