| Referenztext Web | verkauft Juni 2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1907 |
| PLZ | 42349 |
| Ort | Wuppertal |
| Straße | Holzschneiderstr. |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 221 m² |
| Grundstücksgröße | 1.700 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Einseitig angebautes Zweifamilienhaus in guter, zentraler Lage von Wuppertal-Cronenberg.
Das ca. 1907 errichtete Gebäude ist voll unterkellert.
Im nicht gedämmten Dachgeschoss befinden sich ca. 34,70 m² wohnflächenartig ausgebaute Nutzfläche sowie ein Speicherbereich.
Das Grundstück ist über eine separate Zufahrt (gesichertes Wegerecht rechts neben dem Haus Hauptstraße 34) erreichbar. Für Ihren PKW steht eine Garage im Garten zur Verfügung. Für weitere Stellplätze ist auf dem großen Grundstück viel Platz.
Der traumhafte, parkähnlich angelegte Garten bringt Ihnen die Natur in den eigenen Garten - und das mitten in der Stadt.
- ca 1960 wurde das Haus incl. sämtlicher Leitungen auf den damaligen Stand gebracht.
- Gas-Zentralheizung (Viessmann aus 1997)
- die Warmwasserversorgung erfolgt im EG und OG zentral über einen Warmwasserspeicher,
im DG über Strom
- hohe Decken mit typischem Altbaucharme Lage Ortslage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ÖPNV - alles sehr gut erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Wenngleich das Haus in die Jahre gekommen ist und hier alle Ausbaugewerke überarbeitungs- oder erneuerungsbedürftig sind (die Gesamtinvestitionen incl. der Modernisierungskosten belaufen sich sicherlich auf ca. 600.000 €), bietet sich Ihnen eine großzügige Immobilie, bei der Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen können.
Einfach ein gutes Gefühl!
Sofern Ihnen Wohnlage, Gartengrundstück, Raumangebot und Möglichkeiten zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Das ca. 1907 errichtete Gebäude ist voll unterkellert.
Im nicht gedämmten Dachgeschoss befinden sich ca. 34,70 m² wohnflächenartig ausgebaute Nutzfläche sowie ein Speicherbereich.
Das Grundstück ist über eine separate Zufahrt (gesichertes Wegerecht rechts neben dem Haus Hauptstraße 34) erreichbar. Für Ihren PKW steht eine Garage im Garten zur Verfügung. Für weitere Stellplätze ist auf dem großen Grundstück viel Platz.
Der traumhafte, parkähnlich angelegte Garten bringt Ihnen die Natur in den eigenen Garten - und das mitten in der Stadt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229.93 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
- ca 1960 wurde das Haus incl. sämtlicher Leitungen auf den damaligen Stand gebracht.
- Gas-Zentralheizung (Viessmann aus 1997)
- die Warmwasserversorgung erfolgt im EG und OG zentral über einen Warmwasserspeicher,
im DG über Strom
- hohe Decken mit typischem Altbaucharme Lage Ortslage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ÖPNV - alles sehr gut erreichbar.
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Wenngleich das Haus in die Jahre gekommen ist und hier alle Ausbaugewerke überarbeitungs- oder erneuerungsbedürftig sind (die Gesamtinvestitionen incl. der Modernisierungskosten belaufen sich sicherlich auf ca. 600.000 €), bietet sich Ihnen eine großzügige Immobilie, bei der Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen können.
Einfach ein gutes Gefühl!
Sofern Ihnen Wohnlage, Gartengrundstück, Raumangebot und Möglichkeiten zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
