| Referenztext Web | verkauft August 2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 2004 |
| PLZ | 42657 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Breite Str. |
| Hausnummer | 51 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 8 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Ja |
Objektbeschreibung Moderne 4 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einer Größe von ca. 89,00 m² in guter Wohnlage.
Der ca. 12,4 m² große Balkon ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Eine Aufzug ist vorhanden, leider aber nicht stufenlos erreichbar.
Die Aufteilung der in 2004 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein großer eigener Kellerraum ( ca. 8,3 m² ) gehört zu der Wohnung. Der Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls großzügig bemessen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus (im Kaufpreis enthalten).
Die Zufahrt zur Tiefgarage führt entlang der Häuser Breite Str. 55 und 57.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Alleine für die hier zum Verkauf stehende Wohnung beträgt der Anteil ca. 4.600 € (geht mit der Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Die Übergabe der Wohnung kann im Herbst erfolgen.
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Echt-Steinwand im Essbereich
- elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- elektrische Markise
- große Glas-Schiebetür zum Balkon
In 2013 wurden neue Böden verlegt sowie das Badezimmer modernisiert.
Die schicke Einbauküche kann übernommen werden. Lage Beliebte Wohnlage in der Nähe des "Denkmals". Der Stadtteil Höhscheid überzeugt durch seine Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Solinger Innenstadt in nur wenigen Minuten.
Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen!
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der ca. 12,4 m² große Balkon ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Eine Aufzug ist vorhanden, leider aber nicht stufenlos erreichbar.
Die Aufteilung der in 2004 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein großer eigener Kellerraum ( ca. 8,3 m² ) gehört zu der Wohnung. Der Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls großzügig bemessen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus (im Kaufpreis enthalten).
Die Zufahrt zur Tiefgarage führt entlang der Häuser Breite Str. 55 und 57.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Alleine für die hier zum Verkauf stehende Wohnung beträgt der Anteil ca. 4.600 € (geht mit der Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Die Übergabe der Wohnung kann im Herbst erfolgen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.02.2019
Endenergieverbrauch: 35.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Echt-Steinwand im Essbereich
- elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- elektrische Markise
- große Glas-Schiebetür zum Balkon
In 2013 wurden neue Böden verlegt sowie das Badezimmer modernisiert.
Die schicke Einbauküche kann übernommen werden. Lage Beliebte Wohnlage in der Nähe des "Denkmals". Der Stadtteil Höhscheid überzeugt durch seine Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Solinger Innenstadt in nur wenigen Minuten.
Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen!
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
