| Referenztext Web | verkauft Januar 2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1992 |
| PLZ | 42653 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Lützowstr. |
| Hausnummer | 16 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas, Elektro |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung, Elektr.-Durchlauferhitzer |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss und ist somit für jung und alt bequem erreichbar. Die aktuellen Mieter (Mietbeginn: 01.11.2011) würden gerne die Wohnung langfristig weiter anmieten. Somit ist diese Wohnung auf Sicht eine gute Kapitalanlage in einem neuwertigen Objekt in einer zentralen Wohnlage von Solingen-Gräfrath; selbstverständlich ist eine Eigenbedarfskündigung ebenfalls denkbar.
- Balkon in Südlage
- Rollläden
- innenliegendes, hell gefliestes Bad (Wanne und Dusche)
- Keller/Waschkeller vorhanden
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- aktueller Mieteingang: 475,- € zzgl. NK (eine Mieterhöhung wurde in den vergangenen Jahren nicht vorgenommen) Lage - zentrale Wohnlage in Solingen-Gräfrath
- wenige Gehminuten zur Bushaltestelle
- wenige Fahrminuten zur A 46 über Haan-Ost
- Einkaufmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet Bärenloch liegen in unmittelbarer Entfernung
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2019
Endenergiebedarf: 156.53 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Balkon in Südlage
- Rollläden
- innenliegendes, hell gefliestes Bad (Wanne und Dusche)
- Keller/Waschkeller vorhanden
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- aktueller Mieteingang: 475,- € zzgl. NK (eine Mieterhöhung wurde in den vergangenen Jahren nicht vorgenommen) Lage - zentrale Wohnlage in Solingen-Gräfrath
- wenige Gehminuten zur Bushaltestelle
- wenige Fahrminuten zur A 46 über Haan-Ost
- Einkaufmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet Bärenloch liegen in unmittelbarer Entfernung
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