| Referenztext Web | verkauft Juni 2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr ca. | 1960 |
| PLZ | 42719 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Hügelstr. |
| Hausnummer | 8b |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Kleine Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum) zwischen Wald und Merscheid - ein gemütliches Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeiten in ruhiger, grüner Wohnlage.
Das ca. 1960 erbaute, nicht unterkellerte Gebäude ist in einem gepflegten Unterhaltungszustand.
Die ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 48 m² zzgl. ca. 30 m² Terrassenbereich und dem aktuell nicht ausgebautem Speicher. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 175 ,-€. Der Rücklagentopf ist mit ca. 18.000,- € gut gefüllt.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Hauseingangstüre aus 2009
- Rollläden
- kleines Bad mit ebenerdiger Dusche
- separates WC
- Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss von ca. 28 m² Wohnfläche
Ausbau durch Eigentümerversammlung bereits genehmigt
- SAT- Anlage (gemeinschaftliche Nutzung mit dem Nachbarn)
- Parkmöglichkeiten direkt an der Straße Lage - Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Kaufland und Bäcker) in wenigen Fahrminuten erreichbar
- tolle Spazierwege in Ihrem direkten Umfeld
- viel Grün in ruhiger Wohnlage
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sollten Ihnen Lage, Grundriss und Möglichkeiten gefallen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Das ca. 1960 erbaute, nicht unterkellerte Gebäude ist in einem gepflegten Unterhaltungszustand.
Die ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 48 m² zzgl. ca. 30 m² Terrassenbereich und dem aktuell nicht ausgebautem Speicher. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 175 ,-€. Der Rücklagentopf ist mit ca. 18.000,- € gut gefüllt.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Hauseingangstüre aus 2009
- Rollläden
- kleines Bad mit ebenerdiger Dusche
- separates WC
- Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss von ca. 28 m² Wohnfläche
Ausbau durch Eigentümerversammlung bereits genehmigt
- SAT- Anlage (gemeinschaftliche Nutzung mit dem Nachbarn)
- Parkmöglichkeiten direkt an der Straße Lage - Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Kaufland und Bäcker) in wenigen Fahrminuten erreichbar
- tolle Spazierwege in Ihrem direkten Umfeld
- viel Grün in ruhiger Wohnlage
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Sollten Ihnen Lage, Grundriss und Möglichkeiten gefallen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
