| Referenztext Web | verkauft Juni 2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1990 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Löhdorfer Str. |
| Hausnummer | 320 f |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Ja |
Objektbeschreibung 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 98 m² Wohnfläche im 2.Obergeschoss in einem gepflegten 2-Parteienhaus in SG-Aufderhöhe. Nur 4 Parteien in der Eigentümergemeinschaft.
Die Aufteilung der 1990 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Loggia in Süd-/Westlage ist nahezu uneinsehbar.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage mit davor liegendem PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Alleine der
auf diese hier zum Verkauf stehende Wohnung beträgt der Anteil ca. 9.000 € (geht mit der
Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
- Sonnenmarkise
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Rollläden (an fast allen Fenstern - teilweise elektrisch)
- Laminat-/Parkett- und Fliesenböden
- modernes innen liegendes Bad mit Wanne und Dusche (vor einigen Jahren modernisiert)
- separates Gäste -WC mit Fenster
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz
- Gasetagenheizung Lage - Bushaltestelle in 2 Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar
- Wander-/Spaziermöglichkeiten an der Wupper in ca. 5 Fahrmiuten erreichbar
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die Aufteilung der 1990 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Loggia in Süd-/Westlage ist nahezu uneinsehbar.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage mit davor liegendem PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Alleine der
auf diese hier zum Verkauf stehende Wohnung beträgt der Anteil ca. 9.000 € (geht mit der
Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Endenergieverbrauch: 110.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Sonnenmarkise
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Rollläden (an fast allen Fenstern - teilweise elektrisch)
- Laminat-/Parkett- und Fliesenböden
- modernes innen liegendes Bad mit Wanne und Dusche (vor einigen Jahren modernisiert)
- separates Gäste -WC mit Fenster
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz
- Gasetagenheizung Lage - Bushaltestelle in 2 Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar
- Wander-/Spaziermöglichkeiten an der Wupper in ca. 5 Fahrmiuten erreichbar
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Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
