| Referenztext Web | verkauft Mai 2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Baujahr ca. | 1999 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Königgrätzer Str. |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kellerfläche | 14 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Ja |
Objektbeschreibung Moderne 3-Zimmer-Maissonettewohnung in einer Größe von ca. 95 m² Wohnfläche im 3.Obergeschoss und Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Merscheid.
Die Aufteilung der 1999 fertig gestellten und 2015 frisch renovierten Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Dachterrasse in Süd-/Westlage mit knapp 18 m² ist ein echtes Highlight.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage. Ein eigener Kellerraum (ca. 15 m²), ein Waschraum sowie ein Fahrrad-Keller gehören ebenfalls zum Haus.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Alleine der
auf diese hier zum Verkauf stehende Wohnung beträgt der Anteil ca. 8.000 € (geht mit der
Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der top gepflegten, modernen, lichtdurchfluteten Wohnung über 2 Etagen.
- elektrische Rollläden (an fast allen Fenstern)
- moderne Oberböden (Laminat/Vinyl in Holzoptik)
- helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss im OG
- modernes Duschbad im DG mit Fenster (2015)
- alle Wände mit Malervlies ohne Struktur, überwiegend weiß gestrichen
- Einbauküche und Einbauschrank kann übernommen werden
- Einzelgarage (Vorbereitung Elektrik vorhanden)
- frei werdend nach Absprache Lage - ruhige Seitenstraße in Solingen-Merscheid
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten auf der Merscheider Straße
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Auffahrt Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten gut erreichbar
- wenige Minuten zum Bahnhof und in die Fußgängerzone von Ohligs
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die Aufteilung der 1999 fertig gestellten und 2015 frisch renovierten Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Dachterrasse in Süd-/Westlage mit knapp 18 m² ist ein echtes Highlight.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage. Ein eigener Kellerraum (ca. 15 m²), ein Waschraum sowie ein Fahrrad-Keller gehören ebenfalls zum Haus.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Alleine der
auf diese hier zum Verkauf stehende Wohnung beträgt der Anteil ca. 8.000 € (geht mit der
Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der top gepflegten, modernen, lichtdurchfluteten Wohnung über 2 Etagen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.02.2019
Endenergieverbrauch: 77.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
- elektrische Rollläden (an fast allen Fenstern)
- moderne Oberböden (Laminat/Vinyl in Holzoptik)
- helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss im OG
- modernes Duschbad im DG mit Fenster (2015)
- alle Wände mit Malervlies ohne Struktur, überwiegend weiß gestrichen
- Einbauküche und Einbauschrank kann übernommen werden
- Einzelgarage (Vorbereitung Elektrik vorhanden)
- frei werdend nach Absprache Lage - ruhige Seitenstraße in Solingen-Merscheid
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten auf der Merscheider Straße
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Auffahrt Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten gut erreichbar
- wenige Minuten zum Bahnhof und in die Fußgängerzone von Ohligs
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Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
