| Referenztext Web | Reserviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr ca. | 1963 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Friedenstr. |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Hausgeld | 422 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Top gepflegte, in 2021 sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Solingen - Aufderhöhe.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/4. Obergeschoss (ohne Schrägen) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Den Aufzug erreichen Sie über einige Treppenstufen.
Zu der Immobilie gehört keine Garage o.ä. - Parkmöglichkeiten finden Sie vor und gegenüber des Hauses.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein eigener Kellerraum (ca. 10 m²) gehört zu der Wohnung. Einen gemeinschaftlichen Waschraum gibt es nicht, ein Trockenraum ist vorhanden.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (2019)
- modernes, innenliegendes Duschbad (2021)
- neue, weiße Innentüren
- neue Elektrounterverteilung
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilweise Rollläden
- Parkettboden im Wohnzimmer/Diele, Laminatboden in den Schlafzimmern
- Loggia
- vorhandene NOLTE Einbauküche (2018) im Kaufpreis enthalten Lage - zentrale Lage in Solingen-Aufderhöhe
- fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle
- das Viehbachtal ist in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und spazieren gehen gut erreichbar
- gute Anbindung an die Solinger-Stadtautobahn (Anschluss A3 Köln/Oberhausen)
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/4. Obergeschoss (ohne Schrägen) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Den Aufzug erreichen Sie über einige Treppenstufen.
Zu der Immobilie gehört keine Garage o.ä. - Parkmöglichkeiten finden Sie vor und gegenüber des Hauses.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein eigener Kellerraum (ca. 10 m²) gehört zu der Wohnung. Einen gemeinschaftlichen Waschraum gibt es nicht, ein Trockenraum ist vorhanden.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2029
Endenergiebedarf: 170.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (2019)
- modernes, innenliegendes Duschbad (2021)
- neue, weiße Innentüren
- neue Elektrounterverteilung
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilweise Rollläden
- Parkettboden im Wohnzimmer/Diele, Laminatboden in den Schlafzimmern
- Loggia
- vorhandene NOLTE Einbauküche (2018) im Kaufpreis enthalten Lage - zentrale Lage in Solingen-Aufderhöhe
- fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle
- das Viehbachtal ist in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und spazieren gehen gut erreichbar
- gute Anbindung an die Solinger-Stadtautobahn (Anschluss A3 Köln/Oberhausen)
1
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
