| Referenztext Web | vermietet Oktober 2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 2018 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Aufderhöher Str. |
| Hausnummer | 111 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 5 m² |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauschränke |
Objektbeschreibung Klassische 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
(mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch die offene Grundrissgestaltung im Wohnbereich und einem tollen Balkon aus. Die Wohnung ist optimal für 1 bis max. 2 Personen. Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Der herrliche Sonnenbalkon hat eine Größe von ca. 14 m² mit Blick über das parkähnlich angelegte Grundstück.
Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden (Funkfernsteuerung). Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum gehören ebenfalls zum Objekt.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der zum November 2024 frei werdenden Wohnung.
Im Einzelnen:
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- zentrale Warmwasserversorgung über die Heizung
- innenliegendes, modernes Badezimmer ebenerdiger Dusche und vielen Extras
- offene Küche mit moderner Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- alle Wohn-/Schlafräume mit Echtholzparkett
- weiße Innentüren
- überdachte, großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick
- schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden
uvm. Lage - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges Es versteht sich von selbst, dass für die Anmietung der Wohnung eine einwandfreie Bonität (positive Schufa-Auskunft) vorausgesetzt wird. Darüber hinaus suchen wir einen Mieter, der ein mittelfristiges oder langfristiges Mietverhältnis anstrebt.
Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
Vielleicht haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stimme gerne einen Ortstermin mit Ihnen ab.
(mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch die offene Grundrissgestaltung im Wohnbereich und einem tollen Balkon aus. Die Wohnung ist optimal für 1 bis max. 2 Personen. Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Der herrliche Sonnenbalkon hat eine Größe von ca. 14 m² mit Blick über das parkähnlich angelegte Grundstück.
Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden (Funkfernsteuerung). Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum gehören ebenfalls zum Objekt.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der zum November 2024 frei werdenden Wohnung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2028
Endenergiebedarf: 45.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Im Einzelnen:
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- zentrale Warmwasserversorgung über die Heizung
- innenliegendes, modernes Badezimmer ebenerdiger Dusche und vielen Extras
- offene Küche mit moderner Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- alle Wohn-/Schlafräume mit Echtholzparkett
- weiße Innentüren
- überdachte, großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick
- schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden
uvm. Lage - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar
0
Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
Vielleicht haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stimme gerne einen Ortstermin mit Ihnen ab.
