| Referenztext Web | verkauft Dezember 2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1897 |
| PLZ | 42657 |
| Ort | Solingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksgröße | 955 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Freistehendes, massives Einfamilienhaus mit Garage.
Über die ca. 21 m² große, teilüberdachte Terrasse gelangen Sie in Ihren Garten mit gewachsenem Baumbestand.
Die ca. 29 m² wohnflächenartig ausgebaute Fläche im Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang.
Hier sind verschiedene Nutzungen denkbar.
Das 955 m² große Grundstück bietet Gartenfreunden viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Alternativ ist im Garten gemäß einer alten Bauvoranfrage von 1989 (nicht mehr gültig) die Errichtung eines Wohnhauses mit Erschließung von der Köcherstraße aus denkbar. Eine Grundstücksteilung sollte möglich sein.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
- heller Fliesenboden im restlichen Erdgeschossbereich
- Wintergarten (2005)
- schlichtes Duschbad / separates WC im Erdgeschoss
- baujahrtypische Bäder im Dachgeschoss und Untergeschoss
- doppelverglaste Kunststoff-/Alufenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- Dach ohne Isolierung
- Kabel - TV
- Öl-Zentralheizung (Buderus/ 1986/ Brenner 2003) mit zentraler Warmwasserversorgung
- Einzelgarage mit elektrischem Tor Lage - ca. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle
- schnelle Erreichbarkeit der Solinger Innenstadt
- gute Anbindung an Schulen und Kindergärten
- wenige Gehminuten zum "Nahversorgungszentrum Grünewald"
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Auch wenn hier sicherlich einige Modernisierngsmaßnahmen erforderlich sind, könnten Sie hier ein Haus mit vielen Möglichkeiten für Ihre Familie gefunden haben.
Über die ca. 21 m² große, teilüberdachte Terrasse gelangen Sie in Ihren Garten mit gewachsenem Baumbestand.
Die ca. 29 m² wohnflächenartig ausgebaute Fläche im Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang.
Hier sind verschiedene Nutzungen denkbar.
Das 955 m² große Grundstück bietet Gartenfreunden viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Alternativ ist im Garten gemäß einer alten Bauvoranfrage von 1989 (nicht mehr gültig) die Errichtung eines Wohnhauses mit Erschließung von der Köcherstraße aus denkbar. Eine Grundstücksteilung sollte möglich sein.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
- heller Fliesenboden im restlichen Erdgeschossbereich
- Wintergarten (2005)
- schlichtes Duschbad / separates WC im Erdgeschoss
- baujahrtypische Bäder im Dachgeschoss und Untergeschoss
- doppelverglaste Kunststoff-/Alufenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- Dach ohne Isolierung
- Kabel - TV
- Öl-Zentralheizung (Buderus/ 1986/ Brenner 2003) mit zentraler Warmwasserversorgung
- Einzelgarage mit elektrischem Tor Lage - ca. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle
- schnelle Erreichbarkeit der Solinger Innenstadt
- gute Anbindung an Schulen und Kindergärten
- wenige Gehminuten zum "Nahversorgungszentrum Grünewald"
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Auch wenn hier sicherlich einige Modernisierngsmaßnahmen erforderlich sind, könnten Sie hier ein Haus mit vielen Möglichkeiten für Ihre Familie gefunden haben.
