| Referenztext Web | verkauft Dezember 2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| Baujahr ca. | 2008 |
| PLZ | 42653 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Gudrunstr. |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 205 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas, Elektro |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung, Elektr.-Durchlauferhitzer |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Ja |
Objektbeschreibung Schickes Reihenhaus in guter, familienfreundlicher Wohnlage von Solingen-Gräfrath.
Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt 157 m². Das Grundstück für die Garage mit vorgelagertem Stellplatz ist 33 m² groß. Zusätzliche erwerben Sie einen Anteil an der Verkehrsfläche vor der Garage von ca. 15 m²
Die klassisch aufgeteilte Wohnfläche beträgt ca. 128 m² incl. Terrasse.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Einen ersten Eindruck dieser gepflegten Immobilie erhalten Sie durch die zahlreichen Fotos.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache im Frühjahr 2019.
- Feinsteinzeug im Erdgeschoss; Laminat im Obergeschoss, Parkett im Dachstudio.
- Granitboden in Bad und Flur des Obergeschosses
- Fliesen im gesamten Keller
- Beheizung und Warmwasserversorgung der Bäder erfolgen über eine Gastherme im Dachgeschoss
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch; Veluxfenster mit solarbetriebenen Rollläden
- TV-Empfang über eine SAT-Anlage
- Terrasse aus Granitsteinen; hochwertige Terrassenüberdachung
- Gartenhaus Lage Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Die Solinger Innenstadt ist mit dem Bus gut erreichbar. Die Anschlussstelle der A46 Haan-Ost in wenigen Minuten.
Sonstiges Hier erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit hohem Wohlfühlwert.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Grundrisse und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt 157 m². Das Grundstück für die Garage mit vorgelagertem Stellplatz ist 33 m² groß. Zusätzliche erwerben Sie einen Anteil an der Verkehrsfläche vor der Garage von ca. 15 m²
Die klassisch aufgeteilte Wohnfläche beträgt ca. 128 m² incl. Terrasse.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Einen ersten Eindruck dieser gepflegten Immobilie erhalten Sie durch die zahlreichen Fotos.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache im Frühjahr 2019.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 31.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
- Feinsteinzeug im Erdgeschoss; Laminat im Obergeschoss, Parkett im Dachstudio.
- Granitboden in Bad und Flur des Obergeschosses
- Fliesen im gesamten Keller
- Beheizung und Warmwasserversorgung der Bäder erfolgen über eine Gastherme im Dachgeschoss
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch; Veluxfenster mit solarbetriebenen Rollläden
- TV-Empfang über eine SAT-Anlage
- Terrasse aus Granitsteinen; hochwertige Terrassenüberdachung
- Gartenhaus Lage Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Die Solinger Innenstadt ist mit dem Bus gut erreichbar. Die Anschlussstelle der A46 Haan-Ost in wenigen Minuten.
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Grundrisse und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
