| Referenztext Web | verkauft Mai 2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| Baujahr ca. | 1945 |
| PLZ | 42657 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Brühler Str. |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| GFZ | 1,1 |
| Grundstücksgröße | 367 m² |
| Kaufpreis | 98.000 € |
| Provisionshinweis | keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Eckgrundstück mit stark sanierungsbedürftigen Abrissgebäude in der Solinger Innenstadt.
Das Haus ist nach dem Krieg ca. 1945 aus den Trümmern neu aufgebaut worden. Der marode Zustand ist bei jedem Gewerk sichtbar. Einen Abriss halten wir daher für sinnvoll.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan S 318. Hiernach kann ein III - IV geschossiges Gebäude mit Satteldach errichtet werden.
Ein Bebauungsplanausschnitt ist Teil dieses Exposés. Lage - zentrale Lage im Mischgebiet an der Kreuzung "Werwolf" gegenüber dem alten Hallenbad ( heute u. a. mit Bio-Supermarkt und Weinhandel)
- wenige Minuten bis zum Einkaufszentrum "Hofgarten"
- Einkaufmöglichkeiten, Buslinien und der S-Bahnhaltepunkt Solingen- Mitte liegen um die Ecke
- die Korkenziehertrasse und den Südpark erreichen Sie in zwei Gehminuten
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sollten Ihnen die Lage und die Bebauungsmöglichkeit zusagen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus ist nach dem Krieg ca. 1945 aus den Trümmern neu aufgebaut worden. Der marode Zustand ist bei jedem Gewerk sichtbar. Einen Abriss halten wir daher für sinnvoll.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan S 318. Hiernach kann ein III - IV geschossiges Gebäude mit Satteldach errichtet werden.
Ein Bebauungsplanausschnitt ist Teil dieses Exposés. Lage - zentrale Lage im Mischgebiet an der Kreuzung "Werwolf" gegenüber dem alten Hallenbad ( heute u. a. mit Bio-Supermarkt und Weinhandel)
- wenige Minuten bis zum Einkaufszentrum "Hofgarten"
- Einkaufmöglichkeiten, Buslinien und der S-Bahnhaltepunkt Solingen- Mitte liegen um die Ecke
- die Korkenziehertrasse und den Südpark erreichen Sie in zwei Gehminuten
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Sollten Ihnen die Lage und die Bebauungsmöglichkeit zusagen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
