| Referenztext Web | verkauft Oktober 2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr ca. | 1969 |
| PLZ | 42659 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Hasencleverstr. |
| Hausnummer | 82 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksgröße | 519 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Klassische Doppelhaushälfte in gepflegtem Wohngebiet von Solingen-Burg.
Erd- und Obergeschoss verfügen über ca. ca. 100 m² Wohnfläche. Das wohnflächenartig ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m² wird als Wohnstudio genutzt.
Die sicherlich mögliche baurechtliche Genehmigung wurde, wie bei vielen Häusern um das Baujahr, noch nicht eingeholt.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen
Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus ist nach Süd-West ausgerichtet.
Die derzeitige Eigentümerin hat eine Garage mit Stromanschluss im direkten Umfeld angemietet. Im Straßenraum befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.
- Haustür aus 2020
- Dachgeschoss Studio mit Duschbad und Fenster
- Modernisierungsbedarf bei fast allen Ausbaugewerken: Bäder, Fenster, Elektro, Böden.
- voll unterkellert
- Mietpreis für die Garage aktuell 40 €/ Monat Lage Ruhige Wohnlage in Solingen-Burg mit reiner Wohnhausbebauung.
Traumhafte Wander-/Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür.
Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen und in den nahen gelegenen Wäldern toben und Abenteuer erleben.
Wenige Minuten bis zur Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrweg mit dem PKW.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Hauskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilien gefunden haben.
Erd- und Obergeschoss verfügen über ca. ca. 100 m² Wohnfläche. Das wohnflächenartig ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m² wird als Wohnstudio genutzt.
Die sicherlich mögliche baurechtliche Genehmigung wurde, wie bei vielen Häusern um das Baujahr, noch nicht eingeholt.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen
Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus ist nach Süd-West ausgerichtet.
Die derzeitige Eigentümerin hat eine Garage mit Stromanschluss im direkten Umfeld angemietet. Im Straßenraum befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.08.2032
Endenergiebedarf: 180.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- Haustür aus 2020
- Dachgeschoss Studio mit Duschbad und Fenster
- Modernisierungsbedarf bei fast allen Ausbaugewerken: Bäder, Fenster, Elektro, Böden.
- voll unterkellert
- Mietpreis für die Garage aktuell 40 €/ Monat Lage Ruhige Wohnlage in Solingen-Burg mit reiner Wohnhausbebauung.
Traumhafte Wander-/Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür.
Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen und in den nahen gelegenen Wäldern toben und Abenteuer erleben.
Wenige Minuten bis zur Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrweg mit dem PKW.
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Sofern Ihnen Wohnlage und Hauskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilien gefunden haben.
