| Referenztext Web | verkauft Oktober 2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1935 |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Südstr. |
| Hausnummer | 40 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 414 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit Einzelgarage aus den 1930igern. Quadratisch, praktisch und gut.
Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen zzgl. teilweise wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das pflegeleichte Südgrundstück bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht
- Balkon im Obergeschoss
- Garage mit Rolltor
- Stilechte Details vorhanden: Treppe, rundes Fenster, Malerei im Eingangsbereich
- einfach Ausstattung, sämtliche Gewerke sind aus fachlicher Sicht erneuerungs- oder sanierungsbedürftig. Dach, Heizung, Rohrleitungen, Fenster, Sanitär, Keller Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles in der Nähe.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf. Der Hauptbahnhof Solingen Ohligs liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichen.
Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sollten Ihnen Wohnlage, Grundriss und Zustand zusagen, erwerben Sie hier eine wunderschöne Immobilie mit Gestaltungspotenzial mitten in Ohligs.
Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen zzgl. teilweise wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das pflegeleichte Südgrundstück bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2032
Endenergiebedarf: 277.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
- Balkon im Obergeschoss
- Garage mit Rolltor
- Stilechte Details vorhanden: Treppe, rundes Fenster, Malerei im Eingangsbereich
- einfach Ausstattung, sämtliche Gewerke sind aus fachlicher Sicht erneuerungs- oder sanierungsbedürftig. Dach, Heizung, Rohrleitungen, Fenster, Sanitär, Keller Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles in der Nähe.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf. Der Hauptbahnhof Solingen Ohligs liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichen.
Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
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Sollten Ihnen Wohnlage, Grundriss und Zustand zusagen, erwerben Sie hier eine wunderschöne Immobilie mit Gestaltungspotenzial mitten in Ohligs.
