| Referenztext Web | Verkauft Oktober 2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1969 |
| PLZ | 40724 |
| Ort | Hilden |
| Straße | Hagdornstraße |
| Hausnummer | 48 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 470 m² |
| Grundstücksgröße | 708 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 5 Garagen |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung Gepflegtes 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in fußläufiger Entfernung zur Hildener City.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 470 m², aufgeteilt in vier Drei-Raum-Wohnungen und eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Souterrain.
Vier Einzelgaragen und eine Doppelgarage im Garagenhof bieten optimale Parkmöglichkeiten. Weitere Stellplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Die Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Eine detaillierte Mietaufstellung erhalten Sie gerne mit unserem Exposé.
- zeitgemäße, moderne Bäder mit Badewanne oder Dusche
- 3 Wohnungen mit Stäbchenparkett
- Vinyl-/ Laminatböden im Souterrain und Dachgeschoss
- einzelne Mieterkeller
- Waschkeller
- Dach aus dem Baujahr
- Ölzentralheizung Viessmann 1999 (Gas liegt in der Straße)
- Warmwasserversorgung der Bäder über Durchlauferhitzer, in den Küchen über Untertischgeräte
- modernisierte Elektrounterverteilung in den Wohnungen
- Kabel-TV
- isolierverglaste Kunststofffenster (1988/1997/ DG 2018)
- Rollläden im Erdgeschoss
- moderne Haustüranlage Lage Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A3 / A46.
- fußläufig in ca. 5 min. in die Hildener Einkaufsstraße und zum Marktplatz
- wenige Gehminuten zur Bushaltestelle
- alle Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar
- 5 Fahrminuten zum Autobahnkreuz Hilden
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Hier bietet sich Ihnen eine voll vermietete, solide Kapitalanlage in citynaher Wohnlage von Hilden. Die langjährige Mieterstruktur mit einzigartiger Hausgemeinschaft sucht seinesgleichen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 470 m², aufgeteilt in vier Drei-Raum-Wohnungen und eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Souterrain.
Vier Einzelgaragen und eine Doppelgarage im Garagenhof bieten optimale Parkmöglichkeiten. Weitere Stellplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Die Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Eine detaillierte Mietaufstellung erhalten Sie gerne mit unserem Exposé.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
- zeitgemäße, moderne Bäder mit Badewanne oder Dusche
- 3 Wohnungen mit Stäbchenparkett
- Vinyl-/ Laminatböden im Souterrain und Dachgeschoss
- einzelne Mieterkeller
- Waschkeller
- Dach aus dem Baujahr
- Ölzentralheizung Viessmann 1999 (Gas liegt in der Straße)
- Warmwasserversorgung der Bäder über Durchlauferhitzer, in den Küchen über Untertischgeräte
- modernisierte Elektrounterverteilung in den Wohnungen
- Kabel-TV
- isolierverglaste Kunststofffenster (1988/1997/ DG 2018)
- Rollläden im Erdgeschoss
- moderne Haustüranlage Lage Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A3 / A46.
- fußläufig in ca. 5 min. in die Hildener Einkaufsstraße und zum Marktplatz
- wenige Gehminuten zur Bushaltestelle
- alle Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar
- 5 Fahrminuten zum Autobahnkreuz Hilden
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Hier bietet sich Ihnen eine voll vermietete, solide Kapitalanlage in citynaher Wohnlage von Hilden. Die langjährige Mieterstruktur mit einzigartiger Hausgemeinschaft sucht seinesgleichen.
