| Referenztext Web | Verkauft September 2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1985 |
| PLZ | 42651 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Vogtlandstraße |
| Hausnummer | 19-21 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 322 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 5 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Vier vermietete Eigentumswohnungen mit fünf Tiefgaragenstellplätzen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande in der Solinger - Südstadt mit hauseigener Tiefgarage.
Die Wohnungen befinden sich jeweils in verschiedenen Etagen des Hauses.
Zwei langjährige Mieter und zwei neuere Mietparteien ohne gravierende Mieterstreitigkeiten und Mietrückstände in einfacher Mieterstruktur.
- alle Wohnungen mit Balkonen bzw. einer Dachterrasse von ca. 72 m²
- ein Hobbyraum im Untergeschoss zu einer Wohnung
- Jahresnettokaltmiete ca. 26.520 €
- Gegensprechanlage
- Anschlüsse für Kabel-TV
- Wohn-/Schlafbereiche sind mit Laminat-/bzw. Teppichboden (älteren Datums) ausgestattet
- hell geflieste, innenliegende kleine Wannenbäder
- jeweils seperates WC
- voll unterkellert (einzelne Mieterkeller)
- Anschlüsse für die Waschmaschine in den Wohnungen
- Gaszentralheizung (Kessel 2005) mit zentraler Warnwasserversorung (Speicher aus 2020)
- doppelverglaste Kunststofffenster (2021/2022)
- moderne Hauseingangstüre
- 5 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang durch den Keller Lage - ruhige Wohnlage in der Solinger-Südstadt
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- wenige Minuten zur Bushaltestelle
- gepflegtes Umfeld
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Die Wohnungen befinden sich jeweils in verschiedenen Etagen des Hauses.
Zwei langjährige Mieter und zwei neuere Mietparteien ohne gravierende Mieterstreitigkeiten und Mietrückstände in einfacher Mieterstruktur.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2028
Endenergieverbrauch: 119.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- alle Wohnungen mit Balkonen bzw. einer Dachterrasse von ca. 72 m²
- ein Hobbyraum im Untergeschoss zu einer Wohnung
- Jahresnettokaltmiete ca. 26.520 €
- Gegensprechanlage
- Anschlüsse für Kabel-TV
- Wohn-/Schlafbereiche sind mit Laminat-/bzw. Teppichboden (älteren Datums) ausgestattet
- hell geflieste, innenliegende kleine Wannenbäder
- jeweils seperates WC
- voll unterkellert (einzelne Mieterkeller)
- Anschlüsse für die Waschmaschine in den Wohnungen
- Gaszentralheizung (Kessel 2005) mit zentraler Warnwasserversorung (Speicher aus 2020)
- doppelverglaste Kunststofffenster (2021/2022)
- moderne Hauseingangstüre
- 5 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang durch den Keller Lage - ruhige Wohnlage in der Solinger-Südstadt
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- wenige Minuten zur Bushaltestelle
- gepflegtes Umfeld
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
