| Referenztext Web | verkauft Oktober 2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| Baujahr ca. | 1963 |
| PLZ | 42651 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Küppersfeld |
| Hausnummer | 17 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 376 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Nein |
Objektbeschreibung Gemütliches, kleines Reihenendhaus mit Einzelgarage in Solingen-Mitte am Kannenhof.
Das unterkellerte Haus wurde ca. 1963 auf einem 352 m² großen Erbpachtgrundstück in Südwestlage errichtet. Auf der ruhigen Terrasse genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Das Garagengrundstück, ein paar Meter vom Haus entfernt, hat eine Größe von 24 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² zzgl. Speicher.
Die aktuelle Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Aktuell läuft das Erbbaurecht bis Ende 2059, also noch 39 Jahre. Eine Verlängerung ist möglich.
Der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 306,63 €.
- Alu- und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung älteren Datums
- Nachtstromspeicherheizung aus den 80er Jahren
- zusätzlich Ofenheizung im Keller mit Warmluftkanälen in die Wohn- und Schlafräumen
- baujahrtypisches Bad und Gäste WC Lage Sehr ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohnumfeld.
Die Bushaltestelle in Richtung Innenstadt liegt in unmittelbarer Entfernung.
Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung sehr gut erreichbar
sowie die Parkanlage Wupperstraße (Coppelpark).
Die Solinger Innenstadt ist nicht weit entfernt.
Sonstiges Wenngleich hier sicherlich Zeit und Geld zu investieren sind, um modernes Wohnen zu gestalten, bietet sich Ihnen hier eine Immobilie zu kleinem Preis (Erbpacht) in ruhiger Lage.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Gesamtkonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Das unterkellerte Haus wurde ca. 1963 auf einem 352 m² großen Erbpachtgrundstück in Südwestlage errichtet. Auf der ruhigen Terrasse genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Das Garagengrundstück, ein paar Meter vom Haus entfernt, hat eine Größe von 24 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² zzgl. Speicher.
Die aktuelle Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Aktuell läuft das Erbbaurecht bis Ende 2059, also noch 39 Jahre. Eine Verlängerung ist möglich.
Der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 306,63 €.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2030
Endenergiebedarf: 213.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
- Alu- und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung älteren Datums
- Nachtstromspeicherheizung aus den 80er Jahren
- zusätzlich Ofenheizung im Keller mit Warmluftkanälen in die Wohn- und Schlafräumen
- baujahrtypisches Bad und Gäste WC Lage Sehr ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohnumfeld.
Die Bushaltestelle in Richtung Innenstadt liegt in unmittelbarer Entfernung.
Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung sehr gut erreichbar
sowie die Parkanlage Wupperstraße (Coppelpark).
Die Solinger Innenstadt ist nicht weit entfernt.
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Gesamtkonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
