| Referenztext Web | verkauft September 2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr ca. | 2016 |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Forststr. |
| Hausnummer | 33b |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Befeuerung | Solar, Gas |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Ja |
Objektbeschreibung Im Herzen von Ohligs finden Sie dieses anspruchsvolles Neubauprojekt, welches hinsichtlich Wohnlage, Gestaltungskonzept und Qualität seinesgleichen sucht.
Weil die Ansprüche an Wohnkomfort weiter zunehmen, passt diese hochwertig und modern konzipierte Wohnung zu allen Lebenssituationen.
Die Kombination aus solider Bausubstanz, moderner und durchdachter Ausstattung, Tiefgarage und schwellenfreiem Lebensraum macht diese Wohnung für alle Generationen interessant.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Ein eigener Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum gehören ebenfalls zur Immobilie.
Die Wohnung steht bereits geräumt leer und kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden.
Massivbauweise (sämtliche Wände in Kalksandstein). Großzügiges Treppenhaus mit Granitbelag. Aufzug.
Hochwertige Kunststoffprofilfenster mit Fensterfalzlüftung. Wärmeschutzisolierglas 3-fach Verglasungen. Farbe außen anthrazit, innen weiß. Fenster der Wohnung mit erhöhte Grundeinbruchsicherheit.
Elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung.
Videogegensprechanlage.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelthermostatsteuerung. Im Bad zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Beheizung über eine zentrale Gasbrennwerttherme. Unterstützung durch thermische Solaranlage. Zentrale Warmwasserversorgung.
Moderne Badeinrichtung. Duschbereiche bodengleich gefliest mit Bodeneinlauf und Rainshower-Duschen.
Handtuchheizkörper.
Jeder Wohn- und Schlafraum Telefon- und TV-anschlussdose (SAT).
Türblätter und Futter in weiß. Türhöhen ca. 2,10 m.
Modernes Eichenparkett
Alle Wände und Decken mit Malervlies ohne Struktur, farbig gestrichen. Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Hier könnten Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Weil die Ansprüche an Wohnkomfort weiter zunehmen, passt diese hochwertig und modern konzipierte Wohnung zu allen Lebenssituationen.
Die Kombination aus solider Bausubstanz, moderner und durchdachter Ausstattung, Tiefgarage und schwellenfreiem Lebensraum macht diese Wohnung für alle Generationen interessant.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Ein eigener Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum gehören ebenfalls zur Immobilie.
Die Wohnung steht bereits geräumt leer und kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2026
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: B
Massivbauweise (sämtliche Wände in Kalksandstein). Großzügiges Treppenhaus mit Granitbelag. Aufzug.
Hochwertige Kunststoffprofilfenster mit Fensterfalzlüftung. Wärmeschutzisolierglas 3-fach Verglasungen. Farbe außen anthrazit, innen weiß. Fenster der Wohnung mit erhöhte Grundeinbruchsicherheit.
Elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung.
Videogegensprechanlage.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelthermostatsteuerung. Im Bad zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Beheizung über eine zentrale Gasbrennwerttherme. Unterstützung durch thermische Solaranlage. Zentrale Warmwasserversorgung.
Moderne Badeinrichtung. Duschbereiche bodengleich gefliest mit Bodeneinlauf und Rainshower-Duschen.
Handtuchheizkörper.
Jeder Wohn- und Schlafraum Telefon- und TV-anschlussdose (SAT).
Türblätter und Futter in weiß. Türhöhen ca. 2,10 m.
Modernes Eichenparkett
Alle Wände und Decken mit Malervlies ohne Struktur, farbig gestrichen. Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
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